Logowanie
Panel klienta
  •                                         ZEST
    profesjonalnie i komplesowo dla Twojej nieruchomości
  • Dział Techniczny: 787 613 597, Eksploatacja: 696 474 092, Telefon alarmowy: 696-474-129
  • Informacje o trwających konkursach na roboty dla Wspólnot w zakładce Aktualności
Aktualności
Zmiany w podatku od nieruchomości
Powrót do: Strona główna

Od 1 stycznia b.r. zmieniły się zasady wyliczania podatku od nieruchomości. To rezultat nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Celem zmiany ma być wyeliminowanie luki prawnej dotyczącej określenia przedmiotu opodatkowania części wspólnej nieruchomości, która teraz skutkuje tym, że część powierzchni wspólnej podlega wyłączeniu z opodatkowania. Nowe przepisy będą miały także wpływ na wysokość podatku od nieruchomości płaconego przez członków wspólnot mieszkaniowych.

Do końca grudnia, obowiązek podatkowy od gruntu oraz od części budynku stanowiących nieruchomość wspólną, ciążył na właścicielach lokali „zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku, a obecnie wynika z udziału w nieruchomości wspólnej. Zmiana ta może skutkować wzrostem wysokości należności w 2016 r.

Zmianie uległy także przepisy dotyczące podatku od garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych. Do końca ubiegłego roku obowiązek opłaty tego zobowiązania ciążył solidarnie na wszystkich jego współwłaścicielach co - teoretycznie - oznaczało upoważnienie organu do żądania wniesienia całej kwoty podatku przez któregokolwiek z właścicieli. Obecnie zapłacą oni jedynie podatek w wysokości odpowiadającej ich udziałowi w prawie własności.

Aktualne stawki podatku od nieruchomości oraz zasady jego wnoszenia można znaleźć na stronie: http://www.um.warszawa.pl/aktualnosci

Zest
Firma godna zaufania

„Łatwiej odbudować zburzone miasto niż odbudować zaufanie” (cyt. Karol Bunsch) Dlatego, w naszej pracy, tak istotnym jest budowanie właściwych relacji z mieszkańcami obsługiwanych nieruchomości. Mamy świadomość, że nieruchomości to nie tylko budynki i grunty to także a może przede wszystkim ludzie, i że to na ich zadowolenie i zaufanie codziennie pracujemy. Uważamy, że kluczem do osiągnięcia tego celu jest najwyższa jakość świadczonych usług oraz dążenie do wypracowania własnego, charakterystycznego stylu zarządzania, którego rezultatem ma być pełne zaspokojenie ich potrzeb i oczekiwań w zakresie funkcjonowania Wspólnoty.

W naszych działaniach koncentrujemy się na:

  • zapewnieniu bezpieczeństwa zaówno ludzi jak i powierzonych nam nieruchomości;
  • przygotowaniu indywidualnych planów finansowych dla Wspólnot w oparciu o gruntowną analizę przychodów i ponoszonych kosztów;
  • pozyskiwaniu alternatywnych zewnętrznych źródeł finansowania zarówno w aspekcie całokształtu potrzeb jak i konkretnych celów;
  • dynamicznym podejmowaniu całego spektrum działań, których rezultatem na być utrzymanie lub podnoszenie wartości nieruchomości;
  • poszukiwaniu alternatywnych i niestandardowych rozwiązań;
  • orientacji na Klienta oraz budowaniu wzajemnych pozytywnych relacji;

Codzienna praca na rzecz mieszkańców i ich nieruchomości w połączeniu z profesjonalizmem i zaangażowaniem ludzi ją wykonujących dała Spółce ZEST bezcenny kapitał jakim jest zaufanie naszych Klientów.

D l a c z e g o   m y ?
Sprawdź
wersja na komputer