Chodzi o projekt ustawy o przekształceniu udziałów w użytkowaniu wieczystym gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Przewiduje on, że od 1 lipca tego roku właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych, a także właściciele lokali użytkowych, w tychże budynkach, uwłaszczą się na użytkowaniu wieczystym. Pierwotnie projekt miał wejść w życie 1 stycznia 2017r. Przeciągnęły się jednak nad nim prace. Aktualnie prace nad projektem toczą się w Komitecie Stałym Rady Ministrów.

Na zmianach skorzystają nie tylko właściciele mieszkań, ale i lokali użytkowych. Proponowane przekształcenie nie dotyczy natomiast działek wykorzystywanych do prowadzenia działalności komercyjnej. W ich przypadku uwłaszczenia nie będzie.

Projekt przewiduje, że właściciele lokali, którzy staną się właścicielami gruntu, będą urzędom gmin(miejskim) lub powiatowym wnosić przez 33 lata opłatę przekształceniową. Roszczenie z tego tytułu na rzecz gminy (powiatu) będzie widniało w księdze wieczystej lokalu. Opłata przekształceniowa wyniesie tyle, ile roczna opłata z tytułu użytkowania, jaką wnosił użytkownik wieczysty w dacie wejścia w życie przepisów. Tak jak w przypadku rocznej opłaty będzie się ją wnosiło do końca marca danego roku. Natomiast nie będzie już aktualizacji rocznych opłat. Opłata przekształceniowa będzie jedynie waloryzowana wskaźnikiem GUS nie częściej niż co trzy lata. Osobom, które się uwłaszczą, samorządy i starostwa wydadzą zaświadczenia. Taki dokument potwierdzi fakt przejścia na własność udziału w użytkowaniu wieczystym. Za wydanie zaświadczenia trzeba będzie zapłacić 50zł opłaty skarbowej. Władze gminne i powiatowe mają mieć na wydanie zaświadczeń dziewięć miesięcy od daty wejścia w życie nowych przepisów.

Źródło: Rzeczpospolita nr 91 (10729), art. „Właściciel sklepu zostanie właścicielem gruntu”.