Balkony częścią wspólną, Wrzeciono 4a

[nieistotne]

Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 października 2002 r. (sygn. akt III RN 153/2001):
Balkon przylegający do lokalu mieszkalnego, stanowiącego przedmiot odrębnej własności i służący do wyłącznego użytku jego
właściciela, stanowi część składową tego lokalu, a koszty jego utrzymania w należytym stanie, w tym także jego odtworzenia, nie
obciążają wspólnoty mieszkaniowej budynku, lecz właściciela lokalu mieszkalnego.

Art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali:
Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Czy Zarząd Wspólnoty zainteresuje się się dziwną uchwałą z 2004r??